POCO QUE HACER... O NO

       

VIVIENDA en PLANTA PRIMERA

Sant Adrià del Besòs (Barcelona)

2009

Sup. Vivienda  57.5 m2

Sup. terraza       4.4 m2

           “Es pequeño… y no se pueden hacer muchos cambios, ¡Pero esta muy bien situado!” 

Estas fueron las palabras de José, cuando nos enseñó el piso que tiene en venta en Sant Adrià del Besòs (Barcelona)

¿Seguro?  ¿Poco que hacer?… Veamos...

            Para él y su familia, la reforma podía limitarse solamente a un cambio de acabados, o como mucho, a eliminar el pasillo e incluir ese espacio al resto de la vivienda. Y con ello, de nuevo nos encontraríamos con el problema de que todas las puertas de la casa darían directamente al Salón.

            El piso, más que pequeño, unos 58 m2 útiles, con la distribución original de la vivienda, más una terraza a calle de 2,5 m2 y otra interna, a patio de vecinos, de 1.9 m2, lo que era es algo estrecho.

            Este es el piso tal y como lo encontramos. Cocina Independiente, baño generoso, una habitación doble y un salón muy estrecho y alargado que da acceso a un pequeño cuarto que ventila a un shunt (muy característico en la distribución de muchos pisos en Barcelona) y al segundo dormitorio de apenas 2 m de ancho.

Las limitaciones: Las Fachadas no se pueden tocar al ser un bloque de vecinos y tampoco cambiar de posición los cuartos húmedos como baño y cocina, por la misma razón.

El programa: Mantener al menos, los dos dormitorios dobles existentes.

           

            Unos meses antes, habíamos tenido la oportunidad de ver la promoción de 29 viviendas de lujo del "Edificio Vintage"que el Grupo LAR estaban acabando en el antiguo edificio de la sede del Gas Natural, en el centro de Barcelona, obra del arquitecto Joseph Doménech i Estepá y cuya rehabilitación corrió a cargo de Cristian Ciric.

            Para 2 y 3 dormitorios, con unos poquitos m2 más que los nuestros, eso sí, una misma vivienda se dividía en tres tipologías distintas; Convencional, Freelance y Urbanita-chic.

            Nos pareció divertido probar si éramos capaces de incluir estas mismas categorías, en nuestra reforma de menos de 60 m2

Y el resultado fue estas tres propuestas que os mostramos a continuación.

CONVENCIONAL:

AUTONOMO:

 

URBANITA-CHIC:

             Reducir el baño, desplazar y girar el distribuidor, generan dilataciones para espacios de almacenaje y mantener accesos independientes, fue la solución común adoptada para las propuestas de redistribución.

También mantuvimos un tamaño casi homogéneo de las habitaciones para que pudieran modificarse con el mobiliario, en función del uso predominante que quisiera darle el inquilino en cada momento.

            Cuando queramos permitir la flexibilidad, no podemos saturar los espacios. Hay que perder el miedo a dejar algo "vacío". El mobiliario debe poder moverse, desplegarse y rotar para adaptarse a los nuevos requerimientos de uso.

Y vosotros ¿como lo veis?... ¿Había poco que hacer? ... Nosotros creemos que no.

                                               ICG Arquitectura y Urbanismo